El precio de las casas en Beaumont fue $538,138, para Abril, 2021. Hay 110 Casas de Venta en Beaumont CA. Se vendieron 82 Casas en Abril, 2022. Casas pendientes or en Escrow fueron 73. Las casas tomaron 39 dias en el Mercado de Real Estate de Beaumont CA. El mercado de Real Estate en el Condado de Riverside esta mostrando signos de un ligero enfriamiento después de 8 meses consecutivos de una minima disminución de nuevos listados de casas de venta en el mercado. El numero de casas vendidas cayó un 7.6% en Abril. Adicionalmente para el mes de Abril el numero de nuevos listados or casas en el mercado cayo un 3.8%, las casas pendientes or en escrow tambien cayeron un 7,8 %, sin embargo, el volumen de ventas aumentó un 8,7% durante el mes. El precio promedio obtuvo un robusto aumento del 17% en Abril, mientras que Marzo fue de $610,000, los dias en mercado continuan en menos de dos semansas, aproximadadmente 8 dias, demostrando la alta demanda y el bajo inventario.
El frenesí del mercado de Real Estate en Beaumont de principios del 2022 está comenzando a disminuir a medida que los intereses hipotecarias superan el 5%. A medida que continúa el enfriamiento es importante que los vendedores de Riverside fijen el precio de su casa con cuidado. Los compradores deben tener cuidado en hacer ofertas significativamente mas altas del precio del listado en las casas recién listadas y observar más de cerca las casas que han estado en el mercado por más de una semana”. Si bien los vendedores aún tienen la ventaja, los compradores están comenzando a ejercer un poco más de poder, según la agente de Real Estate de Redfin Los Ángeles, Heidi Ludwig.
Todavía hay mucha más demanda que inventario y los compradores todavía están batallando, pero los vendedores ya no pueden sobrevaluar su casa y aún esperar que los compradores sigan llegando a su puerta. Eso se debe a que los intereses más altos están afectando los presupuestos de los compradores de viviendas.
Los compradores son cada vez más exigentes. Están menos dispuestos a pagar de más porque ahora solo enfrentan tres o cuatro ofertas competitivas en lugar de docenas. Los vendedores pueden sentirse frustrados si el aumento de los precio de la vivienda comienzan a disminuir, pero aún deberían poder obtener excelentes precios por su casa siempre que fijen el precio de manera adecuada y se esfuercen para que su casa sea lo más atractiva posible. Cosas que no eran tan necesarias cuando el mercado estaba al rojo vivo”
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Cecilia Rodriguez Beaumont CA Realtor
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